อสังหาริมทรัพย์และคอนโดพัทยาประเทศไทย

ประเทศไทยเป็นเมืองที่น่าอยู่ มีชายหาด ภูเขา และสวนสาธารณะที่สวยงามมากมายให้สำรวจ หากคุณเบื่อกับความเร่งรีบของเมือง คุณสามารถย้ายไปพัทยาได้ ก่อนที่คุณจะสามารถย้ายไปพัทยาได้ คุณต้องซื้อคอนโดมิเนียมหรืออสังหาริมทรัพย์ดีๆ แม้ว่าคุณจะไม่ได้วางแผนที่จะอยู่ในพัทยาอย่างถาวร คุณก็สามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้ ด้วยวิธีนี้ เมื่อใดก็ตามที่คุณมาประเทศไทยในวันหยุด คุณสามารถอยู่ในทรัพย์สินของคุณเองได้

คอนโดพัทยา

คุณไม่จำเป็นต้องเช็คอินที่โรงแรมในท้องถิ่นและชำระค่าห้องพักในโรงแรม

พัทยามีที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงจำนวนจำกัด ดังนั้นต้นทุนอสังหาริมทรัพย์จึงค่อนข้างสูง หากคุณต้องการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมอย่างรวดเร็ว คุณสามารถใช้ประโยชน์จากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์และค้นหาผ่าน Google ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์จำนวนมากมีเครื่องมือค้นหาที่มีฐานข้อมูลขนาดใหญ่ของคอนโดพัทยา คุณจะสามารถหาคอนโดหรือบ้านที่คุณต้องการได้ภายในไม่กี่นาที หากคุณต้องการความช่วยเหลือในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา คุณสามารถจ้างตัวแทนในพื้นที่ได้ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีความคุ้นเคยกับอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา ดังนั้นเขาจึงสามารถให้คำแนะนำที่ดีและราคาถูกแก่คุณได้ สิ่งสำคัญคือคุณต้องบอกตัวแทนเกี่ยวกับความต้องการของคุณ เพื่อที่เขาจะได้หาอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงกับเกณฑ์ของคุณ นอกจากนี้ คุณต้องแจ้งงบประมาณของคุณกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ภายใต้กฎหมายของประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถซื้อและเป็นเจ้าของคอนโดพัทยาได้ โดยปกติคอนโดมิเนียมจะมีกรรมสิทธิ์ของคนไทย 49% และคนไทย 51% อสังหาริมทรัพย์มีสองประเภทที่ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของได้ ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ฟรีโฮลด์และสิทธิการเช่า เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ชาวต่างชาติต้องนำเงินเข้าประเทศไทย สามารถซื้อเงินผ่านธนาคารในประเทศของตนเป็นสกุลเงินต่างประเทศ หลังจากซื้อกองทุนเป็นสกุลเงินต่างประเทศแล้ว ผู้ซื้อจากต่างประเทศจะต้องโอนเข้าบัญชีธนาคารของผู้พัฒนาไทย เมื่อได้รับเงินแล้ว ผู้ซื้อจากต่างประเทศจะได้รับใบรับรองการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ ใบแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศเรียกว่า ธ ท. 3 หรือ TTT3 แบบฟอร์ม ใบรับรองนี้พิสูจน์ได้ว่าเจ้าของบัญชีได้ฝากเงินเข้าบัญชีผู้พัฒนาในประเทศไทยเป็นสกุลเงินต่างประเทศ

ชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้มีถิ่นที่อยู่ในประเทศไทยมีสิทธิซื้อคอนโดมิเนียมตามพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน (IPA) การอนุญาตให้มีถิ่นที่อยู่ถาวรออกโดยคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนในประเทศไทย เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ฟรีโฮลด์ ชาวต่างชาติต้องแสดงหนังสือเดินทาง ชาวต่างชาติต้องแสดงหนังสือรับรองที่ออกโดยสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนในประเทศไทยด้วย เมื่อได้ราคากรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติแล้ว ชาวต่างชาติจะมีตัวเลือกในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน

สนใจเพิ่มเติม https://s50condo.com/th/home_new/

Comments are closed.